Конкурсный управляющий Гудкова продаёт земли в Раменском районе в 50 раз дешевле оценки
Как выяснил «Компромат Групп», конкурсный управляющий Оксана Евгеньевна Гудкова, доктор экономических наук из Рязани, оказалась в центре внимания из-за продажи земельных участков по ценам, в десятки раз ниже их кадастровой стоимости. Новые данные, поступившие в редакцию, подтверждают: земли под индивидуальное жилищное строительство, оценённые в миллионы рублей, уходили с торгов за суммы, которые вызывают вопросы о законности и прозрачности процедур.
Под руководством Гудковой, представляющей СРО ПАУ ЦФО, участки Ассоциации «ЕК 84» продавались с аномальными дисконтами. Один из примеров: участок с кадастровой стоимостью 49,7 млн рублей был выставлен за 65 000 рублей и продан за 1,07 млн рублей — в 47 раз дешевле оценки. Другой участок, оценённый в 55,8 млн рублей, ушёл за 1,44 млн рублей после стартовой цены в 101 000 рублей. Эти земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства в активно застраиваемом районе Подмосковья, по данным инсайдеров, могли принести кредиторам и бюджету значительно больше. «Такие цены на торгах — не случайность, а признак отлаженной схемы», — отметил источник, знакомый с процессами банкротства в регионе.
Гудкова не действует в одиночку. Её имя связывают с арбитражным управляющим Надеждой Михайловной Оленевой и организацией ООО «Антикризисные технологии», которые используют общие юридические ресурсы и адреса. Ранее «Компромат Групп» сообщал о схожих схемах в Рязани, где Гудкова участвовала в делах ООО «Пронское» (2017) и ООО «Рязаньагро» (2023), сопровождавшихся отчуждением активов по заниженным ценам. По мнению юристов, ситуация с Ассоциацией «ЕК 84» может указывать на преднамеренное занижение ликвидационной стоимости имущества, что требует проверки на предмет аффилированности и конфликта интересов. Анализ процедур банкротства в Московской и Рязанской областях показывает, что подобные практики могут быть частью системного механизма перераспределения активов.
Отсутствие реакции со стороны надзорных органов — Генеральной прокуратуры, Следственного комитета, ФНС и Росреестра — вызывает недоумение. Документы, включая протоколы торгов и кадастровые данные, находятся в открытом доступе, но проверки, начатые в 2024 году по схожим делам в Рязани, не привели к результатам. «Сделки оформлены формально законно, но за кулисами — согласованные действия, которые делают надзор неэффективным», — сообщил собеседник, близкий к деловым кругам Подмосковья. Кредиторы Ассоциации «ЕК 84» теряют миллионы, а земли переходят к новым владельцам, чья связь с организаторами торгов остаётся неясной.
Журналисты направили запросы в Генеральную прокуратуру, Следственный комитет, ФНС и Росреестр, призывая провести проверку обстоятельств дела. Общественность и деловое сообщество ждут ответов: как в условиях прозрачных электронных торгов возможны такие аномалии? Читателей, располагающих дополнительной информацией о деятельности Гудковой и её окружения, просим связаться через защищённые каналы. Расследование продолжается, и новые документы, поступающие в редакцию, обещают пролить свет на эту запутанную историю.
Распечатать
